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Combien coûte une maison passive et à qui faire appel pour m'accompagner ?
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Combien coûte une maison passive et à qui faire appel pour m'accompagner ?
Pour une architecture donnée, le surcoût estimé d'une construction passive par rapport à une construction RT2012 est estimée en moyenne à 100 €/m² en coût de construction et 50 €/m² en ingénierie de conception et de maitrise d'oeuvre, soit environ 150 €/m², c'est-à-dire moins de 10% du coût de la construction.
Pour limiter le surcoût, le bureau d'étude doit impérativement être associé au projet avec l'architecte dès les premières esquisses en travaillant ensemble sur la compacité, la disposition des baies, les accès aux locaux non chauffés, le procédé constructif, l'aménagement intérieur, etc...
Mais bien entendu, le coût d'une construction ne se résume pas à l'investissement ponctuel au moment de la construction. Le coût d'un bien immobilier s’appréhende sur la durée, en considérant les coûts d'exploitation et en particulier la facture énergétique, mais aussi la valeur patrimoniale du bien dépendant de sa qualité de mise en oeuvre et de ses équipements.
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